為便利群眾辦理不動產事務，青島市推出不動產電子證照系統，支持在線亮證與掃碼核驗。以下是詳細操作流程，適用于個人或企業用戶。

一、不動產電子證照亮證流程

1. 登錄平臺：訪問“青島市不動產登記中心”官方網站或下載“青島不動產”官方APP，使用實名認證的賬號登錄。

2. 進入證照管理：在個人中心或主頁找到“我的證照”或“電子證照”入口，點擊進入。

3. 選擇證照亮證：在證照列表中選擇需要展示的不動產電子證照（如不動產權證書或證明），點擊“亮證”按鈕。系統將生成一個動態二維碼或顯示證照詳情，供他人核驗。

4. 保持網絡連接：確保設備聯網，以實時更新證照狀態。亮證過程通常無需打印，可直接在移動設備上操作。

二、不動產電子證照掃碼核驗流程

1. 獲取二維碼：當需要核驗他人不動產電子證照時，請對方通過上述亮證流程生成二維碼。

2. 使用核驗工具：打開“青島不動產”APP或官方小程序，找到“掃碼核驗”功能，或使用其他授權核驗工具（如微信掃描功能）。

3. 掃描二維碼：對準對方提供的二維碼進行掃描，系統將自動讀取信息。

4. 查看核驗結果：掃描后，系統會顯示證照的基本信息（如產權人、不動產地址等）和有效性狀態。核驗結果通常包括“有效”“無效”或“已過期”等提示，確保信息真實可信。

三、注意事項

- 安全保護：請妥善保管個人賬號和密碼，避免泄露。亮證和核驗過程中，注意隱私保護，僅向授權方展示二維碼。

- 網絡要求：操作需穩定網絡環境，如遇問題，可嘗試刷新或重新登錄。

- 適用范圍：本流程適用于青島市轄區內已登記的不動產電子證照，如有疑問，可咨詢青島市不動產登記中心熱線（例如：12345）。

通過以上步驟，用戶可以高效完成不動產電子證照的亮證與核驗，提升辦事效率。隨著數字化發展，建議用戶關注官方更新，以獲取最新操作指南。